▶재개발·재건축에서 비례율은 조합원 분담금과 권리가액을 결정하는 가장 핵심입니다.▶계산 구조를 정확히 이해하시면 사업성 판단이 가능합니다.1️⃣ 비례율이란?👉 총수입 대비 총비용을 제외한 순이익을 종전자산평가총액으로 나눈 비율 즉,“내 기존 자산가치가 얼마나 새 아파트 가치로 반영되는가”를 나타내는 수치입니다. 2️⃣ 기본 계산 공식✅ ① 비례율 공식비례율=(총분양수입−총사업비)종전자산평가총액비례율 = \frac{(총분양수입 - 총사업비)}{종전자산평가총액}비례율=종전자산평가총액(총분양수입−총사업비)또는비례율=총종후자산가액종전자산평가총액비례율 = \frac{총종후자산가액}{종전자산평가총액}비례율=종전자산평가총액총종후자산가액※ 두 공식은 같은 의미입니다.3️⃣ 용어 정리항목 의미 총분양수입일반분양 +..
