이종희의 우주와 자연

2017년 부동산시장 앞으로의 부동산시장 경제는 어떻게 변해갈 것인지 살펴봅니다. 주산연1201_2017년_주택시장_전망.pdf

투자·위험 2016. 12. 3. 12:06

여기 가계부채라는 시한폭탄이 있다. 대개 시한폭탄의 시한장치로는 시계, 화학약품, 전자파, 빛 등이 활용된다. 그런 시한장치는 정확한 시각에 맞춰 폭탄을 터뜨린다. 가계부채라는 시한폭탄의 시한장치는 도화선으로, 원시적인 타입이다. 많은 사람들이 ‘조만간’ 가계부채가 폭발..

투자·위험 2016. 11. 25. 16:00

2년 뒤 입주자부터 아파트 잔금대출 받기 깐깐해진다한국일보 | 김동욱 | 입력 2016.11.23 04:42 | 수정 2016.11.23 04:42 /* for dmcf */ #dmcfContents section { word-break:break-word } #dmcfContents section > * { margin-bottom: 1em} #dmcfContents section > *:last-child { margin-bottom: 0} #dmcfContents figcaption::before { content:"↑ "; font-siz..

투자·위험 2016. 11. 24. 07:19

사람은 누구나 자기 옷을 입어야 몸이 편하다. 다른 사람의 옷을 잠시라도 빌려 입어본 사람이라면 그 불편함을 알고 있으리라. 따라서 삶에도 자기 옷이 있고, 부동산도 자기가 입어야 할 옷이 있다. 지금 당신이 입고 있는 부동산 옷은 당신 몸에 잘 맞는 옷일까, 안 맞는 옷일까? 점검을..

투자·위험 2016. 11. 23. 06:36

면적 쉬운 계산법 122제곱미터 아파트가 어쩌고 하면, "3.3제곱미터(정확히는 3.3058제곱미터)가 1평이니까 122 나누기 3,3 하면, 으음 .. .낑낑..." 하다가, 겨우 36평쯤이란 걸 알아낸다. 사실은, 쉬운 계산법이 있다. 제곱미터로 표시된 숫자의 끝자리 수를 잘라 버리고, 그냥 3을 곱하면 된다. ..

투자·위험 2016. 11. 21. 07:13

요즘 우리들은 평생 들을 뉴스를 2016년 한 해에 다 듣고, 또 보고 있다. 국내뉴스는 걱정이 되풀이 되는 뉴스고, 국제뉴스는 놀라는 뉴스들이다. 시국은 언제쯤 제자리를 잡고 조용해 질 수 있을까. 시국도 시국이지만, 지금 여러분들께서는 앞으로 부동산시장이 어떻게 돌아갈까 그게 궁..

투자·위험 2016. 11. 20. 09:34

경기도 오산시 세교지구에 살던 강희원(45)씨는 지난 9월 화성시 동탄2신도시로 이사했다. 12살과 7살 아이를 둔 강씨는 “집에서 학교와 학원이 불과 5~10분 거리에 있어 안심이 되고 아이들도 맘껏 뛰놀 수 있어 좋다”고 말했다. 집 주변 치동천에 산책로가 잘 갖춰져 있어 아이들과 함께 ..

투자·위험 2016. 11. 19. 19:09

요즘 우리들은 평생 들을 뉴스를 2016년 한 해에 다 듣고, 또 보고 있다. 국내뉴스는 걱정이 되풀이 되는 뉴스고, 국제뉴스는 놀라는 뉴스들이다. 시국은 언제쯤 제자리를 잡고 조용해 질 수 있을까. 시국도 시국이지만, 지금 여러분들께서는 앞으로 부동산시장이 어떻게 돌아갈까 그게 궁..

투자·위험 2016. 11. 18. 19:03

전국 매매가격 0.05%상승…상승폭 축소 강남4구 매매가격 일제히 하락 부산 5구 상승세 둔화…여전히 지방에선 상승률 1위 11·3 부동산대책 발표 이후 전국 주간 아파트 매매가격은 오름세가 둔화됐다. 10일 한국감정원이 발표한 주간 아파트 가격동향에 따르면 7일 기준 지난주 대비 매매..

투자·위험 2016. 11. 18. 19:00

땅값 계산방법 만약 어떤 사람이 길을 가다가 빈땅을 보고 땅의 가치를 즉시 판단할 수 있다면 우리는 그 사람을 훌륭한 부동산컨설턴트로 인정할 것이다. 과연 이렇게 정확하고 빠르게 땅의 가치를 판단할 수 있는 방법은 없을까. 지금부터 그 요령을 알아보도록 하자. 첫째, 그 땅 주변..

투자·위험 2016. 11. 17. 21:52

1. 주택 수요 - 주택 수요와 공급에 의해 주변 땅들이 미동 혹은 역동한다. 공급량이 늘거나 수요량이 늘어난다면 주변 땅들은 역동할 것이다. 다만, 미분양이 의심되거나 악성미분양 증상이 발현한다면 땅값은 역동 대신 미동한다. 주변변화에 땅값이 떨어지는 경우는 없으니까.내 땅 주..

투자·위험 2016. 11. 15. 23:44

산림투자로 돈도 벌고 행복한 노년을 준비한다 산림이 새로운 투자 대상으로 부상하고 있다. 산림투자는 말 그대로 산을 구입해서 그 산에 부가가치를 만들어 경제활동을 하는 것을 말한다. 부가가치란 묘목생산, 약재생산, 목재 생산, 휴양림 경영, 부가가치 창출 후 되팔기 등으로 어떤 ..

투자·위험 2016. 11. 14. 07:35

부자는 땅이나 주식으로 된다. 그럼 왜 그럴까? 오늘 부자가 되는 공식을 하나 발견했다. 아마도 가치투자를 하는데 있어서 가장 필요한 공식이 아닐까 생각된다. 쪼가리 땅(적은 지분의 땅)으로 부자가 된 사람이 있었다. 그는 땅투자를 한지 수 십 년이 지났다. 그 사람이 사는 땅은 남들..

투자·위험 2016. 11. 14. 07:15

주식, 부동산 등 재테크 정보만큼이나 몇 가지 국유지 상식만 알아도 돈을 벌 수 있다. 실제 우리나라 국유지는 국토 전체 면적(100,140㎢)의 23.7%(23,705㎢)나 차지할 정도로 국유지 비율이 결코 적지 않다. 또, 국유지는 물론 다양한 국유재산을 낙찰 받을 수 있는 온비드(Onbid, 캠코 운영 공매..

투자·위험 2016. 11. 13. 20:31

접도(지적도상 도로가 있는 땅)가 있는가? 맹지(일명 헬리콥타땅..)는 개발허가 불가능.. 물론 도로도 평수에따라 혹은 개발면적과 주도로와의 거리등에따라 폭등이 정해지지만 시세보다 현격히 저렴한땅 이거나 환상적으로 보이는땅도 주의를 요한다. 대부분의 개발이 도로 없이는 불가..

투자·위험 2016. 11. 8. 07:17