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일반공업지역 용적률/건폐율

부동산개발

by 포근한 사람 2016. 8. 4. 19:14

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일반공업지역(건폐율.용적률) 일반공업지역 / 공업지역


                                                                  

 




 일반공업지역이란

 

 

환경을 저해하지 않는 공업의 배치를 위하여 필요한 지역




 일반공업지역안에서 건축할 수 있는 건축물

​1.제1종 근린생활시설

2.제2종 근린생활시설(단란주점 및 안마시술소는 제외함)

3.판매시설(해당 일반공업지역에 소재하는 공장에서 생산되는 제품을 판매하는시설만 해당함)

4.운수시설

​5.공장

6.창고시설

7.위험물저장 및 처리시설

8.자동차 관련 시설

9.자원순환 관련 시설

10.발전시설


​도시계획조례가 정하는 바에 따라 건축할 수 있는 건축물

​1.단독주택

2.공동주택 중 기숙사

3.제2종 근린생활시설 중 안마시술소

4.문화 및 집회시설 중 전시장(박물관.미술관.과학관.기념관.산업전시장.박람회장. 그 밖의 이와 유사한 것)에 해당하는 것

5.종교시설

6.의료시설

7.교육연구시설

8.노유자시설

9.수련시설

10.동물 및 식물관련시설

11.교정 및 국방.군사시설

12.방송통신시설

13.장례식장


 공업지역(구분)

 용도

 건폐율

 용적률

 전용공업지역

 중화학공업 및 공해성 공업수용지역

 70%이하

 150%이상 300%이하

 일반공업지역

 환경을 저해하지 않는 공업 배치 지역

 70%이하

 200%이상 350%이하

 준공업지역

 경공업 및 주거,상업,업무기능을 가진 지역

 70%이하

 200%이상 400%이하

 

     





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